築50年の家でも、まだ「補助金でお得にリフォーム」できることをご存じですか？
古い家だからとあきらめる人が多いのですが、実は国や自治体の制度を上手に使えば、最大100万円以上の支援を受けられるケースもあります。
この記事では、2025年に使える最新のリフォーム補助金や助成金の種類、申請の注意点、そして“損しない進め方”までをやさしく解説します。
築50年でも補助金が使える理由とは？
「築50年の家だと、もう補助金は使えないのでは？」
そう思っている方も多いのではないでしょうか。
実は、リフォームの補助金は築年数よりも“工事の目的”で判断されることが多いのです。
例えば以下のようなリフォームは、築年数が古くても補助金の対象になります。
- 耐震補強（地震に強い家にするための工事）
- 断熱・省エネ改修（窓の交換、断熱材の追加など）
- バリアフリー化（段差解消、手すり設置など）
- 省エネ設備導入（エコキュート、太陽光、節水トイレなど）
また、国の制度だけでなく、自治体独自の助成金も併用できるケースがあります。
たとえば堺市では「木造住宅耐震改修補助」、大阪市では「高齢者向け住宅改修助成」など、地域の特性に合わせたサポートがあります。
「築50年だから」とあきらめず、まずはお住まいの自治体の制度を確認してみましょう。
2025年に使える主なリフォーム補助金一覧
2025年も引き続き、国や自治体による補助金制度が充実しています。
ここでは代表的な制度をまとめました。
| 制度名 | 主な対象工事 | 補助上限額 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 住宅省エネ2025キャンペーン | 断熱改修・高効率給湯器・省エネ窓など | 最大200万円 | 光熱費削減にもつながる人気制度 |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | 耐震・省エネ・劣化対策など総合改修 | 最大250万円 | 築古住宅の再生を支援する代表的補助金 |
| こどもエコすまい支援事業（継続型） | 省エネ・バリアフリー改修など | 最大60万円 | 50代・60代世帯も利用可能 |
| 自治体の独自助成（例：堺市・大阪市） | 耐震・バリアフリー・断熱改修 | 10〜100万円 | 地域により対象や金額が異なる |
こうした補助金は併用できる場合も多く、上手に組み合わせることで実質負担を大幅に減らすことが可能です。
特に「断熱＋バリアフリー」「耐震＋リフォームローン見直し」といった複合的な対策は、補助金と費用削減の両立が期待できます。
補助金を受け取るための条件と注意点
補助金を活用する際に最も多い失敗が、「申請のタイミングを逃す」ことです。
多くの制度では、着工前の申請が必須となっており、工事が始まってからでは対象外になります。
主な注意点
- 工事契約前に「補助金対象か」を業者に確認する
- 申請書や工事前後の写真など、必要書類を揃える
- 工事完了後は報告書提出が必要な場合もある
また、申請手続きは少し複雑に感じるかもしれませんが、最近はリフォーム業者が代行してくれるケースも増えています。
業者選びの際には「補助金対応実績があるか」も確認しておくと安心です。
👉 関連記事：50代リフォームで後悔しやすいチェックポイント5選
💡補助金を上手に使うには？
まずは補助金対応業者の見積もり比較をしてみましょう。
登録だけで無料見積もりや制度対応の確認ができます。
築古住宅で損しないための進め方
築50年の家は、工事内容によっては大掛かりな修繕になることもあります。
補助金を上手に使いながら、無理なく安心して進めるためには3つのステップを意識しましょう。
① 補助金に詳しい業者を選ぶ
補助金申請の経験がある業者は、必要書類や工事条件を熟知しています。
「補助金対応」「エコ住宅登録」などの記載がある会社を選びましょう。
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② 複数の見積もりを比較して条件を確認
1社だけで決めると、補助金の提案や工事内容が偏ることもあります。
少なくとも2〜3社の見積もりを比較し、「費用・提案・補助金対応力」をチェックしましょう。
③ FP相談・ローン見直しで老後資金を守る
リフォーム費用が数百万円規模になると、老後資金への影響も無視できません。
ファイナンシャルプランナー（FP）への相談や、住宅ローンの見直しも同時に検討しましょう。
👉 関連記事：[50代からの住宅ローン見直し｜老後資金を守る安心返済プラン]
💡リフォームの見積もりで補助金を活用するなら？
国や自治体の補助金制度を上手に使うと、費用を大きく抑えられます。
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※見積もり・相談はすべて無料。契約の強制はありません。
まとめ｜築50年でも補助金を上手に使えば賢くリフォームできる
築50年の家でも、補助金を活用すればリフォーム費用を大きく抑えることが可能です。
ポイントは「築年数」ではなく、「工事内容」と「申請のタイミング」。
- 耐震・断熱・省エネ・バリアフリー改修は補助対象になりやすい
- 申請は着工前に！業者のサポートも活用
- 老後資金を守るために、補助金＋ローン見直し＋FP相談の併用が理想
築古住宅でも、正しいステップを踏めば安心して再生できる家づくりができます。
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