「住宅ローンが老後資金を圧迫するのでは？」
「年金で返済を続けられるのか不安…」
50代になると、こんな悩みを抱える方が増えます。
実際に私も借り換えを検討し、毎月の返済が約2万円軽くなりました。👉 老後資金の安心感がぐっと増えたんです。
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なぜ50代から住宅ローン見直しが必要なのか？
- 老後の生活費は夫婦で月23万円ほど。年金だけではギリギリ。
- 住宅ローン返済が残っていると赤字になりやすい。
だからこそ、50代のうちに「借り換え」「繰り上げ返済」「リースバック」を検討することが大切です。
住宅ローン見直しの3つの方法
1. 借り換え
- 低金利ローンに切り替えることで、毎月数万円削減できるケースも。
- 👉 私自身も借り換えを行い、総額で約330万円の返済負担を軽減できました。
2. 繰り上げ返済
- 貯蓄やボーナスで前倒し返済し、利息を減らす方法。
- ただし「老後資金を減らしすぎないこと」が重要です。
3. リースバック
- 自宅を売却して資金化し、そのまま住み続けられる仕組み。
- 老後資金をまとめて確保したい人には有効です。
【体験談】借り換えで年間22万円削減
- 金利：1.8% → 借り換え後1.0%
- 月返済：9万円 → 7.1万円
- 年間削減：約22万円
- 総額削減：約330万円
👉 実際に使ったのは [モゲチェック（無料診断サービス）] です。
おすすめサービス比較表
| サービス名 | 特徴 | 向いている人 |
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| リショップナビ リフォーム （A8.net案件） | 最大5社の一括見積。費用相場がわかる。 | バリアフリーや水回りリフォームを考えている人 |
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まとめ
- 住宅ローンを見直すと、毎月の返済が数万円減る可能性あり
- 方法は「借り換え」「繰り上げ返済」「リースバック」の3つ
- 比較サイトや無料相談を使えば、リスクなく今すぐ始められる
👉 老後資金を守る第一歩として、[モゲチェックの無料シミュレーション] を試してみてください。
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